Le forum du foncier n’est qu’une pure diversion

Urbaniste de formation, Togbui Dagban-Ayivon IV, Chef quartier d’Adakpamé Apéyémé, pense que le dernier forum du foncier qui a pris fin le 21 avril n’a été que de la diversion ; et le cadre avait déjà été vicié dès le départ.

« C’est une diversion de l’opinion en créant un semblant d’atelier ou de rencontre pour qu’on se dise attention, il y a quelque chose qui se fait », a-t-il déclaré. En exemple, il donne le cas de la rédaction depuis belle lurettes du code d’urbanisme. T »Ce Code avait été crié sur tous les toits mais jusqu’alors le code n’a jamais adopté. De même on a crié qu’il y a eu ce forum mais il n’a accouché que d’une souris ».

Selon le cadre a déjà été vicié parce qu’on ne peut mélanger les utilisateurs, les concepteurs, en d’autres termes, il note par exemple que les juges n’avaient pas leur place à ce forum car, s’est-il expliqué, « la justice ne règle pas le foncier mais c’est le foncier engendre des conflits qu’elle intervient ».

Le foncier est à problème au Togo ; et les gouvernants et les gouvernés le reconnaissent. Raison même de la tenue de ce forum pour discuter et trouver des solutions.

Quand bien même il critique le cadre, le chef quartier d’Adakpamé-Apéyémé propose une solution. Selon lui, il doit avoir une société immobilière de l’État devant permettre de disposer des terrains sécurisés ; « cela évitera aux citoyens d’aller s’empêcher dans des problèmes », pense-t-il.

Plusieurs stratégies, prévues par les principes de l’Urbanisme, peuvent être adoptées par cette société immobilière pour y arriver. Par exemple, disposer des Zones d’Aménagement Concertés (ZAC) : l’État acquiert le terrain et jouit du droit de préemption. Également, il y a les Zones d’Aménagement Différées (ZAD) : cela permet à l’Etat de prémunir contre l’avancée vertigineuse de la ville, on diffère l’aménagement pendant un temps ; même si des gens ont achetés des terrains dans cette zones, ils ne peuvent y construire pendant un temps donné.

Bref, Togbui Dagban-Ayivon IV pense que pourra consister à « créer des zones d’action de l’espace pour contrer non seulement l’avancée mais aussi disposer des terrains près des terrains sereins des terrains sécurisés ».

Jacques GAGNON